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アラフォーママ 夫に頼らず資産8億円、家賃年収5000万円 ローン マンション 物件 不動産投資 資金調達 融資 戸建て 賃貸経営 即決

Item Explanation

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こちらの商品は書籍、アラフォーママ 夫に頼らず資産8億円、家賃年収5000万円!になります。


内容紹介
アラフォーママ内本智子最新作! 初心者でもどんどん買える、ローンをひける!

【第1章】夫にナイショで家賃年収5000万円になるまで
1棟目 所沢マンション/2棟目 熊谷マンション/3棟目 上尾マンション/4棟目 坂戸マンション/5・6棟目 三鷹アパート・2棟一括/7棟目 千葉県我孫子マンション/8棟目 松戸マンション/Column 1:“節税”と“おとりよせグルメ”が楽しめる「ふるさと納税」

【第2章】「買えない」時代にどう買っていくのか?
買い進められないのはなぜ?/みんなが欲しがらない物件をあえて狙う/買えるステージに進むことが重要/あなたの投資ステージをあげる「1.5倍理論」/債務超過は厳禁、とくにマイホームに注意! 買ってはいけない物件 リカバリーできる失敗、リカバリーできない失敗/Column 2:サラリーマン投資家の法人化、そのタイミングは?

【第3章】目標から逆算する内本式投資法9ステップ
Step1 ライフプランの明確化/Step2 取得方針決定/Step3 エリア選定  ドミナント戦略のメリット Step4 情報収集/Step5 物件調査/Step6 買付/Step7 資金調達/Step8 契約・決済/Step9 管理運営

【第4章】出口を見据えた物件の見極め方
つねに「買える物件」はある!/「時代に合せた物件選び」とは?/物件情報を精査する方法/価格交渉できる物件の見分け方と、価格交渉に有利な物件調査/出口のある物件とは 出口戦略/保有年数別の売却パターン/物件価格を維持する効果的なリフォーム/Column 3 自分で所有権移転登記ができることをご存じですか?

【第5章】勝ち抜くための融資
融資の基本ルール/金融機関別の融資方針/融資を使っての買い進め方/法人での融資/金融機関を開拓する方法/効果的なのは電話ヒアリング/開拓しておきたい銀行は/覚えておきたい借換え&金利交渉テクニック

【第6章】資産8億のアラフォーママもビックリ!4人の凄腕大家さんたち
金利1%台で、メガバンク融資を引き出す投資法を実践! 【カーター校長こと、河田康則 氏】/サラリーマンリタイヤを決めてから本気で買い進めたメガ大家 【白井知宏 氏】/大家歴1年にして東京都内に4棟に区分と戸建を購入 【やっしー 氏】/5年間で資産0から資産規模10億円を達成 【山之内豊 氏】

★巻末資料:物件購入時・購入後にかかる費用一覧
内容(「BOOK」データベースより)
“初心者”でもどんどん買える、ローンをひける!さらにパワーアップした“アラフォー子育て主婦”。全空物件をエレガントに満室にして、大胆に買い進める不動産戦略のヒミツを公開。


状態は目立つやけや汚れ、破れや落丁等見られず良いかと思われます。初版本になります。帯が付いております。


発送方法はゆうメール発送を予定しております。

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